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Pour de nombreux Algériens inscrits au programme AADL 3, réunir l’apport personnel requis pour accéder à un logement en location-vente peut être un obstacle important. Pour lever cette contrainte, CNEP-Banque a lancé un crédit dédié qui prend en charge tout ou partie de cet apport, avec des conditions pensées pour accompagner la classe moyenne.
Un crédit pensé pour les souscripteurs
Concrètement, CNEP-Banque finance les 38 % du prix du logement que les souscripteurs doivent fournir comme apport (approximativement 1 303 400 DA pour un F3 et 1 640 000 DA pour un F4).
Le prêt est accessible sur une durée pouvant atteindre 25 ans et comporte un taux d’intérêt très avantageux de 1 %, avec des mensualités calculées pour ne jamais dépasser 30 % des revenus nets du foyer.
Qui peut en bénéficier ?
Ce crédit vise une large catégorie de souscripteurs :
Salariés du public et du privé,
Retraités de moins de 70 ans,
Revenu mensuel net compris entre 24 000 DA et 144 000 DA (soit de 1 à 6 fois le SNMG).
Le déblocage des fonds s’effectue progressivement, au rythme de l’avancement des travaux de construction de l’AADL 3.
Pièces à fournir pour constituer le dossier
Le dossier de demande de crédit se compose de deux volets : administratif et financier.
Documents administratifs
Deux copies de la carte d’identité biométrique.
Deux extraits d’acte de naissance N°12 en cours de validité.
Certificat de résidence datant de moins de trois mois.
Fiche familiale pour les personnes mariées.
Deux copies de la carte CHIFA (sécurité sociale).
Documents financiers
Attestation de travail ou de retraite.
Relevé annuel des émoluments et trois dernières fiches de paie.
Pour le secteur privé : contrat de travail (CDI avec 1 an d’ancienneté minimum ou CDD avec 2 ans).
Relevé bancaire ou postal retraçant les salaires de l’année écoulée.
Enfin, le bénéficiaire doit joindre la copie des ordres de versement déjà acquittés relatifs à chaque tranche d’apport personnel déjà versée dans le cadre de l’AADL 3.
Pourquoi ce crédit est important
Ce dispositif permet de soulager les souscripteurs qui peinent à réunir l’apport initial, facilitant ainsi l’accès à la propriété dans le cadre du programme AADL 3. Il s’inscrit dans une stratégie nationale d’accompagnement social et de soutien au logement, face à une demande très élevée (plus de 900 000 souscripteurs remplissant les conditions requises ont été recensés à ce jour).
