Le programme AADL 3, troisième volet de la formule de logement location-vente portée par l’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement (AADL), entre dans une phase décisive. Après l’étude des dossiers des souscripteurs et la publication des résultats, la question du paiement de la première tranche est désormais au cœur des préoccupations de milliers de familles algériennes.
Une première tranche importante, mais flexible
La première tranche représente 10 % du prix total du logement, une étape indispensable pour valider la souscription au programme. Selon le ministère de l’Habitat, ce paiement est programmé avant la fin décembre 2025, une annonce qui marque une étape concrète après des mois d’attente.
Des acteurs proches du dossier évoquent également une tendance à assouplir les modalités de règlement de cette première tranche, notamment en permettant à certains souscripteurs de la payer en deux fois, afin de réduire la charge financière au moment de l’entrée dans le programme. Ce type d’arrangement, bien que non encore confirmé dans un texte officiel publié, serait cohérent avec les efforts du gouvernement pour faciliter l’accès au logement face à la pression économique ressentie par les classes moyennes.
Paiement électronique pour plus de flexibilité
Dans le cadre de la modernisation du service, une convention a été signée entre l’AADL, Algérie Poste et la Banque nationale de l’Habitat (BNH) pour promouvoir le paiement électronique via l’application BaridiMob. Cette solution numérique permet aux souscripteurs de régler leurs versements directement depuis leur appareil mobile, sans se déplacer physiquement, simplifiant ainsi le processus.
Calendrier et prochaines étapes
Décembre 2025 : paiement de la première tranche pour les souscripteurs acceptés.
2026 et au-delà : paiement des tranches suivantes selon l’avancement des travaux (fondations, gros œuvres, finitions, et signature du contrat).
Cette démarche s’inscrit dans une stratégie nationale visant à accroître l’accessibilité au logement pour les classes moyennes et à moderniser le secteur immobilier public.
Enjeux pour les souscripteurs
Réduction du risque financier initial : la possibilité de paiement en deux fois de la première tranche aiderait les ménages à mieux gérer leur budget.
Simplicité des démarches : l’intégration de BaridiMob et d’autres solutions numériques facilite la vie des souscripteurs.
Suivi transparent : avec la numérisation des paiements, les souscripteurs ont un suivi clair de l’état de leurs versements.
L’annonce d’un paiement avant fin décembre 2025 pour la première tranche, potentiellement en deux fois selon les arrangements internes, vient renforcer l’espoir de nombreux citoyens à accéder à un logement abordable, tout en modernisant le cadre administratif et financier du programme.
