La Caisse Nationale d’Épargne et de Prévoyance (CNEP-Banque) a officialisé le lancement d’un crédit immobilier destiné aux souscripteurs du programme de logement en location-vente AADL 3, avec des modalités particulièrement attractives pour faciliter l’accès à la propriété.
Montants de financement : apport personnel financé dès 1 303 400 DA
Le montant du crédit dépend de la typologie du logement AADL 3 choisi :
Pour un appartement F3 (3 pièces) dont le coût global est de 3 430 000 DA, la CNEP-Banque finance 38 % du prix, soit 1 303 400 DA.
Pour un appartement F4 (4 pièces) estimé à 4 315 000 DA, le crédit peut atteindre 1 639 500 DA (38 %).
Ce financement couvre donc l’intégralité de l’apport personnel obligatoire, qui représente 38 % du prix total du logement dans le cadre du dispositif AADL.
Conditions financières et durée
Le crédit est proposé avec un taux d’intérêt bonifié très avantageux de 1 %, ce qui en fait une solution accessible pour les ménages moyens.
La durée maximale de remboursement est de 25 ans, ce qui permet d’étaler les mensualités et d’alléger l’effort financier des ménages.
Critères d’éligibilité
Pour prétendre à ce crédit, les candidats doivent respecter plusieurs conditions :
Revenus : percevoir un salaire mensuel net compris entre 24 000 DA et six fois le Salaire National Minimum Garanti (SNMG).
Âge : avoir moins de 70 ans au moment de la demande ou au plus tard à la dernière mensualité du prêt.
Domiciliation bancaire : domicilier son salaire ou pension auprès de la CNEP-Banque.
Certaines catégories bénéficient d’une flexibilité particulière : les employés d’Algérie Poste, de la DGSN ou du ministère de la Défense Nationale peuvent être exemptés de l’obligation d’ouverture d’un compte CNEP selon les conventions inter-institutionnelles en vigueur.
Déblocage des tranches et remboursement
Les fonds sont libérés par tranches, en fonction des ordres de versement émis par l’agence AADL, ce qui permet d’adapter le financement à l’avancement de la construction ou des étapes de paiement prévues par le programme.
Cette offre s’inscrit dans le cadre des efforts de la CNEP-Banque pour proposer des solutions financières adaptées aux besoins des souscripteurs AADL 3, afin de faciliter concrètement l’accès à un logement abordable et durable pour les familles algériennes.
