Lors d’une séance plénière au Conseil de la Nation, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme, de la Ville et de l’Aménagement du territoire, Mohamed Tarek Belaribi, a dévoilé deux textes législatifs majeurs en phase de finalisation. Ces lois, selon lui, vont « changer le paysage urbain du pays » dans les années à venir.
Le premier projet de loi, consacré à la réforme de l’urbanisme, vise à apporter des solutions durables aux problèmes d’aménagement et d’organisation des villes. Le second, inédit, porte spécifiquement sur les constructions inachevées, un fléau qui défigure de nombreuses zones urbaines depuis des décennies.
Régularisation et contrôle : des chiffres qui parlent
Belaribi a révélé que plus de 1,165 million de dossiers de régularisation ont été déposés dans le cadre de la loi 08-15, et que 86 % ont déjà été examinés. Près de 46 % ont été acceptés, et 26 % ont donné lieu à la délivrance d’actes d’urbanisme.
Ces chiffres témoignent d’un travail colossal de coordination entre le ministère de l’Habitat et celui de l’Intérieur, afin d’accélérer la régularisation du bâti et d’améliorer la gestion urbaine.
Parallèlement, 85 000 procès-verbaux d’infraction ont été dressés depuis 2020, et 3 589 démolitions ont été effectuées. Un nouveau texte réglementaire est en cours d’élaboration pour encadrer plus efficacement la lutte contre les violations dans le domaine de la construction.
Un aménagement du territoire repensé
Le ministre a salué la décision du président de la République d’intégrer la Direction générale de l’aménagement du territoire au sein de son département, afin de renforcer la cohérence entre les politiques de développement urbain et régional.
Cette direction travaille notamment sur des plans de réaménagement des couloirs longeant l’autoroute Est-Ouest, destinés à améliorer les façades urbaines et à rediriger les investissements vers ces zones stratégiques.
L’habitat rural et les nouveaux pôles urbains au cœur de la réforme
Dans le cadre du soutien au logement rural, l’aide financière a été relevée à 1,1 million de dinars pour les régions montagneuses, les Hauts Plateaux et le Sud.
Entre 2020 et 2024, 580 000 aides au logement ont été accordées, tandis que 58 000 lotissements sociaux ont vu le jour à travers le pays.
Enfin, le ministère veille à ce que chaque nouveau pôle urbain soit doté d’infrastructures publiques essentielles (écoles, polycliniques, mosquées) avec une proposition emblématique : la création de 16 “mosquées-pôles” intégrées dans les plans urbains.
